Eiberberg 11

Willkommen auf der Eibergberg 11, gelegen in der beliebten und grünen Wohngegend Tolberg in Roosendaal. Dieses überraschend großzügige Haus bietet alles, was Sie suchen: ganze fünf Schlafzimmer, eine prächtige Badezimmer, Klimaanlage und Solarpanels. Hier wohnen Sie bequem, nachhaltig und mit ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Klingt das wie Ihr Traumhaus? Planen Sie schnell eine Besichtigung!

Vorspeise
Über die Überdachung betreten Sie das Haus in einem ordentlich gehaltenen Vestibül. Hier finden Sie die Treppe, das Badezimmer und den Zugang zum Wohnzimmer. Die schmalen, weiß abgeschlossenen Wände in Kombination mit der durchgängigen Fliesenboden schaffen sofort eine frische und ordentlich wirkende Ausstrahlung.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich groß und hell dank der großen Fenster vorne und seitlich. Der opulente Sitzbereich lädt zu entspannten Abenden ein, während der Essbereich an der hinteren Seite perfekt für lange Mahlzeiten mit Familie und Freunden ist. Über die Schiebetür gelangt man direkt in den Garten, eine feine Verbindung zwischen Innen und Außen.
Extra Komfort? Die vorhandene Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Die Küche, um die Ecke gelegen, ist in Weiß und praktisch eingerichtet. Obwohl etwas veraltet, befindet sie sich in ordentlichem Zustand und bietet viele Möglichkeiten. Praktisch sind die angrenzende Vorratskammer und der direkte Zugang zur Lagerung.

Schlafen, träumen & duschen
Auf der ersten Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Laminatboden und Tapete ordentlich ausgestattet. Das größte Schlafzimmer verfügt sogar über ein großzügiges Walk-in-Closet, eine Luxusausstattung, die man selten findet!
Die Badezimmer ist besonders vollständig und großzügig ausgestattet, mit gleich zwei Duschräumen (davon ein Wellness-Dusche), einem Whirlpool, einer Toilette und einem doppelten Waschbecken. Hier beginnt und endet jeder Tag bequem.

Mehr Platz!
Die zweite Etage, über eine feste Treppe erreichbar, überrascht erneut mit zusätzlicher Fläche. Hier finden Sie noch zwei Schlafzimmer und eine separate Aufbewahrung. Ideal für größere Familien, Home-Offices oder Hobbys.

Gärtnern, genießen & entspannen
Der prächtig angelegte Hinterhof ist ein wundervoller Ort, um sich zu entspannen. Mit grüner Bepflanzung und gutem Terrassenbereich findet man immer einen schönen Platz in der Sonne oder im Schatten. Hinten im Garten steht ein Schuppen mit Dach, perfekt zum Lagern und als gemütliche Loungezone.
Auch der Vorgarten ist ordentlich und grün gestaltet. Über die Auffahrt gelangst du in die geräumige Garage, die zudem Zugang zum Hinterhof bietet.

Umfeld & Einrichtungen
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Tolberg, bekannt für ihr ruhiges, grünes Ambiente und ihre kinderfreundliche Ausrichtung. Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie Ausfallstraßen. Ein idealer Ort für Familien, die bequem und zentral wohnen möchten.

Stimmung & Zielgruppe
Dieses Haus strahlt Raum, Komfort und Funktionalität aus und ist perfekt für (größere) Familien oder Menschen, die nach zusätzlicher Wohnfläche suchen. Dank der nachhaltigen Anlagen wie Solarpanels und guter Isolierung bist du zudem für die Zukunft gerüstet.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.